Appartement 2 Chambre(s), Viseu, Viseu / Vente / 315000 / Ref. 452/2024

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Appartement 2 Chambre(s), Viseu, Viseu 315 000 € Ref: 452/2024

124,7 m²

117,3 m²

284,39 m²

Appartement d’Architecte de 2 Chambres
Un projet d’Álvaro Siza Vieira au cœur du Centre Historique de Viseu
Une résidence rare où architecture, matérialité et confort contemporain coexistent avec une discrétion et un raffinement absolus.
Situé au cœur du centre historique de Viseu, cet appartement exclusif de deux chambres fait partie d’un immeuble unique composé de seulement deux logements, conçu par le célèbre architecte portugais Álvaro Siza Vieira — une œuvre architecturale singulière dans le paysage résidentiel portugais contemporain.
Implanté dans la zone de protection patrimoniale du noyau historique de Viseu, à proximité des anciennes murailles de la ville, de la Cathédrale de Viseu et du Palais Épiscopal, ce bien bénéficie d’un environnement urbain et culturel d’une rare valeur historique et architecturale. Son emplacement conjugue centralité, identité culturelle et qualité de vie exceptionnelle.
La conception des espaces privilégie la lumière naturelle, la fluidité des circulations et une relation permanente avec l’extérieur grâce à des balcons présents dans toutes les pièces ainsi qu’à une cour privative qui prolonge l’expérience résidentielle au-delà des espaces intérieurs.
Situé au premier étage, l’appartement se compose avec élégance de :

Spacieux salon
Salle à manger indépendante
Cuisine entièrement équipée
Buanderie
Deux chambres avec placards intégrés
Deux salles de bains complètes
Balcons dans toutes les pièces
Cour privative

Les matériaux et les détails de construction témoignent d’un niveau d’exécution rare et intemporel :

Menuiseries en bois avec double vitrage
Ferrures et accessoires en laiton massif poli
Placards intégrés avec poignées en bois massif de hêtre
Parois de douche en verre trempé
Éclairage LED encastré
Interrupteurs et robinetterie récemment installés

Construit en 2011 et présenté dans un état irréprochable, le bien a récemment bénéficié de travaux d’entretien et de mises à niveau discrètes, réalisés dans le respect absolu du concept architectural d’origine.
L’appartement dispose également d’un système de confort et de climatisation hautement performant comprenant :

Climatisation réversible avec pompe à chaleur de classe énergétique A++ dans toutes les pièces
Chauffage central par radiateurs à eau
Chaudière à condensation au gaz naturel de classe énergétique A++

Une résidence architecturale d’exception offrant une opportunité rare de vivre dans l’un des environnements historiques les plus remarquables du Portugal, au sein d’une œuvre signée par l’un des architectes les plus célébrés au monde.

Type de propriété Appartement

Typologie 2 Chambres

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 315 000 €

Année de construction 2011

Pays Portugal

Département Viseu

Ville Viseu

Lieu Viseu

Zone N/D

Bruno Pinto

+351 968 *** *** Mostrar número

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