Ferme 5 Chambre(s)

Viseu, Sernancelhe

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Ferme 5 Chambre(s), Viseu, Sernancelhe 900 000 € Ref: L02/2026
5
203,5 m²
284,5 m²
203,5 m²
5000 m²
Propriété de charme au bord du barrage de Vilar | 5 hectares | Fort potentiel touristique et événementiel

Imaginez vous réveiller entouré par la nature, où le silence n’est interrompu que par le doux bruit de l’eau et le chant des oiseaux. À proximité du majestueux Barragem do Vilar, cette propriété exceptionnelle offre un paysage serein et inspirant. Entre collines verdoyantes, reflets de l’eau et authenticité des villages portugais tels que Sernancelhe et Vila da Ponte, se trouve un refuge rare où le temps semble ralentir et où la qualité de vie prend tout son sens.

Au cœur de ce cadre naturel se trouve cette magnifique propriété d’environ 5 hectares, un véritable havre de paix alliant charme rural, intimité et fort potentiel d’investissement.
Entourée par la nature et bénéficiant de vues ouvertes sur le paysage environnant, la propriété offre des conditions idéales pour la création d’un projet touristique haut de gamme, d’un lieu d’événements exclusif ou d’une résidence privée de caractère, dans un environnement d’une grande tranquillité.

La maison principale, actuellement autorisée pour hébergement touristique (Alojamento Local), se distingue par ses volumes généreux et son organisation fonctionnelle. Elle comprend cinq chambres, toutes avec salle de bain privative, garantissant confort et intimité, un grand salon avec cheminée, parfait pour des moments conviviaux, une cuisine équipée, un WC de service et un garage pouvant accueillir cinq véhicules.

La maison nécessite une rénovation intérieure, mais bénéficie déjà d’une toiture récemment rénovée, constituant une base solide pour un projet de réhabilitation de qualité.

La propriété comprend également une maison en bois T2, idéale pour un hébergement indépendant ou une maison d’amis, offrant également un excellent potentiel après rénovation.

Un bâtiment dédié aux événements complète l’ensemble, avec deux grandes salles : l’une destinée à l’organisation d’événements et l’autre aménagée en salle de jeux, offrant de nombreuses possibilités pour événements privés, tourisme de groupe ou activités professionnelles.

À l’extérieur, les équipements de loisirs renforcent le caractère unique de la propriété. Une piscine invite à la détente durant les beaux jours, tandis que les écuries ajoutent une authentique dimension rurale et ouvrent la voie à des projets liés au tourisme équestre.

Environnement et localisation

Située dans le paisible village de Faia, cette propriété bénéficie d’un cadre naturel privilégié. Elle est entourée par les eaux du barrage, créant une atmosphère rare de sérénité et un contact direct avec la nature.

À proximité se trouvent la ville historique de Sernancelhe, connue pour son patrimoine, sa gastronomie et ses traditions, ainsi que le charmant village de Vila da Ponte, célèbre pour son pont médiéval et sa proximité avec le barrage.

Avec cinq hectares de terrain, une localisation privilégiée et un environnement naturel remarquable, cette propriété représente une opportunité rare de développer un projet touristique premium, un lieu d’événements exclusif ou une résidence de caractère en pleine nature.

Un lieu où l’espace, la sérénité et le potentiel se conjuguent pour créer une destination véritablement unique.
Type de propriété Ferme
Typologie 5 Chambres
Objectif Vente
Etat à Rénover
Prix 900 000 €
Année de construction 1998
Pays Portugal
Département Viseu
Ville Sernancelhe
Lieu Faia
Zone N/D
Cláudia Avelino
Cláudia Avelino
WhatsApp+351 966 *** *** Mostrar número
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Caractéristiques générales
Général
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Pièces
Pièces Lieu Étage Murs Plafonds Commentaires
 
Environnement
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Commodités
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Domotique
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